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Edilizia e Urbanistica

edilizia e urbanistica

L'ufficio edilizia privata effettua tutte le attivitÓ connesse alle istanze edilizie, istruisce le richieste e rilascia i conseguenti atti amministrativi, anche a sanatoria. 

AttivitÓ Edilizia:

- Permessi di Costruire

- Segnalazioni Certificate di Inizio AttivitÓ

- Comunicazioni Inizio Lavori Assevrate

- Comunicazioni Inizio Lavori

- AgibilitÓ

- Autorizzazioni Paesaggistiche

- Programmi di Miglioramento Agricolo Ambientale

- Autorizzazioni Amministrative

- Accertamentoi ConformitÓ in sanatoria

- Illeciti Edilizi

- Condoni

- Certificati IdoneitÓ Alloggiativa

- Certificati di Destinazione Urbanistica

- Procedure di accesso agli atti

- Assegnazione matricole ascensori

Le richieste a segnalazioni che riguardano immobili con destinazione residenziale possono essere trasmesse tramite PEC o in forma cartacea al protocollo del Comune. Per le destinazioni diverse dalla residenza le richieste devono essere trasmesse tramite il portale SUAP.

 

L' Urbanistica disciplina  l'uso, la salvaguardia, le trasformazioni e la pianificazione del territorio attraverso gli strumenti urbanistici comunali.

Gli strumenti di pianificazione comunale sono il Piano Strutturale e il Regolamento urbanistico.

Il P.S. provvede a definire le scelte principali relative all’assetto del territorio, sia di carattere statutario, di lungo periodo, sia di carattere strategico, rivolte a definire gli obiettivi, gli indirizzi, i limiti quantitativi e le direttive alle concrete trasformazioni.

In conformitÓ al piano strutturale, il Regolamento Urbanistico disciplina l’attivitÓ urbanistica ed edilizia per l’intero territorio comunale e si compone di due parti:

a) la disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti, valida a tempo indeterminato;

b) la disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del territorio, con valenza quinquennale.

Gli strumenti urbanistici attualmente in vigore per il territorio comunale sono:

- Piano Strutturale approvato dal Consiglio Comunale di Poggio a Caiano con delibera n. 43 il 07/11/2005, per le parti non modificate dalla successiva variante del 2012;

- Regolamento Urbanistico approvato dal Consiglio Comunale di Poggio a Caiano, con delibera n. 50 del 27/11/2007, efficace dal 23/01/2008, data di pubblicazione sul B.U.R.T., per laper la parte non modificata dalla successiva variante del 2012;

- Variante al Piano Strutturale approvata dal Consiglio Comunale di Poggio a Caiano con delibera n. 10 il 14/03/2012, efficace dal 18/04/2012, data di pubblicazione sul BURT;

- Variante al Regolamento Urbanistico approvata dal Consiglio Comunale di Poggio a Caiano, con delibera n. 11 del 14/03/2012, efficace dal 18/04/2012, data di pubblicazione sul B.U.R.T.;

In data 18/12/2019 con D.C.C. n. 78 Ŕ stato avviato il procedimento per la formazione di nuovi strumenti di pianificazione: Piano Strutturale e Piano Operativo

 

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